Ремонтировать ли квартиру перед продажей?

Здравствуйте.

Ответить на этот вопрос сложно, так как всё зависит от состояния квартиры. Но следует сразу отметить, что капитальный ремонт точно не нужен. Дело в том, что каждый человек, приобретая квартиру, хочет обставить её по своему вкусу. И далеко не факт, что его устроит ваш капитальный ремонт, в который были вложены огромные деньги. При этом эти деньги будут вложены в стоимость квартиры, что ещё больше отпугнёт покупателя. Другое дело, что многие покупатели начинают заявлять, что состояние квартиры без ремонта «не очень», «были бы тут пластиковые окна» - эти отговорки является ничем иным, чем попытку сбить цену. Высокая стоимость квартиры может снизить покупательский спрос, особенно если покупателя не устроит ваш ремонт. Можно задуматься над небольшим косметическим ремонтом, но он не должен включать в себя монтаж подвесных потолков, поклейку обоев и прочих трудоёмких процедур. Опять же, здесь необходимо грамотно оценить состояние жилья. Если оно находится в приличном состоянии, то косметический ремонт не нужен – достаточно подмести, убрать лишний мусор, вывезти ненужную мебель, убрать лишний хлам с балкона или лоджии. Если состояние квартиры более чем нормальное, то трогать её не стоит во избежание лишних затрат. Состояние квартиры оставляет желать лучшего? Тогда ей тем более не пригодится косметический ремонт. Из всего написанного можно сделать вывод, что ремонт стоит производить только тогда, когда он не повлияет на конечную стоимость жилья. Не стоит тратить один миллион рублей на ремонт, прибавляя этот же миллион к стоимости своего имущества. Также не стоит тратить 100 тысяч рублей на ремонт, который не приведёт к увеличению конечной цены.

Оценка: