Район у станции «Академическая», расположенный между «Политехнической» и «Гражданский проспект», сравнительно новый, но уже застроен высотными домами и другими новостройками.
Хорошо развитая торгово-развлекательная и социальная сфера, благоустройство и озеленение территории, развитие спорта и отдыха в виде фитнес - клубов и кафе – все эти характерные черты делают район перспективным для строительства. Сегодня в районе на «Академической» рынок недвижимости предлагает новые, просторные и удобные квартиры.
Рядом со станцией метро не прекращается строительство новых домов - высотных кондоминиумов, которые располагают просторными одно-, двух-, трехкомнатными квартирами и студиями. Район новостроек представляет собой жилые комплексы, состоящие из нескольких зданий. Комплексы оборудованы коммерческими помещениями, крытыми паркингами и детскими зонами внутри дворов. При проектировании и строительстве подобных комплексов, в особенности элитного жилья, учитывается все до мелочей по принципу: все необходимое для жизни - рядом.
Кирпично-монолитные объекты комплексов обеспечены всем необходимым: электричеством, водоснабжение, канализацией. Квартиры предлагаются с просторными лоджиями и балконами, окна оснащены современными стеклопакетами. Дома для удобства жителей оборудованы бесшумными лифтами, а для обеспечения безопасности имеется современная система видеонаблюдения. Квартиры оснащены новой системой отопления, шумоизоляции, что позволяет гарантировать покупателям комфорт проживания.
Тихий и спокойный район с многочисленными парками (Сосновка, Пискаревский, Муринский), садами и зонами отдыха отлично подходит для семейных пар с детьми. Летом всегда есть возможность отправиться на электричке, общественном транспорте или личном автомобиле за город. Этому способствуют расположенное рядом Кавголовское озеро и горнолыжный центр «Охта-парк».