Сколько стоит ипотека?

Однозначно ответить на данный вопрос невозможно, так как каждый банк выставляет свои кредитные условия. Как правило, кредитных программ даже в одном банке очень много. Тем не менее, средняя процентная ставка по ипотечным кредитам колеблется в пределах 10,5-11 процентов. Стоит отметить, что чем больше срок кредитования, тем дороже обойдётся покупка жилья. Сегодня средняя продолжительность срока кредитования составляет около 15 лет. При этом заёмщики стараются по максимуму вложиться в первоначальный взнос, чтобы уменьшить кредитную часть. В конечном итоге это приводит к удешевлению кредита. Несколько дешевле обходятся ипотечные кредиты, взятые в иностранной валюте – 9-10% годовых. Некоторая сумма уходит в банк сразу же при оформлении кредита – это сумма на открытие и ведение кредитного счёта. Впрочем, многие банки отменяют данные комиссии. Перед оформлением ипотеки необходимо учесть и то, что придётся застраховать свою жизнь, а также само жильё. Последний пункт крайне актуален при покупке жилья в новостройках. Дополнительно заёмщик оплачивает стоимость государственной оценки жилья. Сюда же можно включить расходы на нотариальное оформление сделки купли-продажи. Владелец жилья может в некоторой мере компенсировать расходы на кредит, подав в налоговую инспекцию заявление на предоставление права на налоговый вычет. Некоторые банки также накладывают санкции за платежи «сверх нормы». Получения данной санкции можно избежать, если написать в банк заявление с прошением увеличить сумму очередной выплаты по кредиту.

Оценка: