Можно ли сделать перепланировку квартиры, если да, то какие документы для этого требуются?
23.01.2013
Ответ:
Малоэтажный ЖК у Охта парка
Апартаменты в самом центре Петербурга
Новый квартал в Мурино
Жилой комплекс близ Московского вокзала
Экологичный жилой комплекс в районе Мистолово
Здравствуйте.
Безусловно, можно, но лишь в том случае, если на перепланировку получено соответствующее разрешение. При отсутствии разрешения, на владельца квартиры может быть наложен внушительный штраф. На получение компенсации могут рассчитывать и соседи, которым был причинён ущерб в результате перепланировки смежной квартиры. Строгие требования и большие штрафы были приняты не случайно. Дело в том, что самостоятельная планировка может значительно ухудшить состояние всего здания в целом и сделать его опасным для проживания. Любые изменения должны производиться в строгом соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда. Перепланировка не должна затрагивать и каким-либо образом ухудшать работу инженерных систем здания, вносить изменения во внешний облик постройки, способствовать ухудшению эксплуатационных характеристик жилья. Если изменения в планировке квартиры всё-таки произошли, владелец не сможет продать её по причине несоответствия квартиры паспортным данным. Также не допускается дарение квартиры, передача её по наследству и обмен на другое имущество. Помимо денежного штрафа, владельцу квартиры, допустившего незаконную перепланировку, грозят длительные судебные разбирательств, могущие привести к потере квартиры.