Как проверить документы на квартиру?
Здравствуйте, собираюсь купить квартиру, в связи с этим у меня вопрос - как проверить документы на квартиру, чтобы все было в порядке и не обманули?
Спасибо.
18.01.2013
Ответ:
Малоэтажный ЖК у Охта парка
Апартаменты в самом центре Петербурга
Новый квартал в Мурино
Жилой комплекс близ Московского вокзала
Экологичный жилой комплекс в районе Мистолово
- Автово
- Адмиралтейская
- Академическая
- Балтийская
- Бухарестская
- Василеостровская
- Волковская
- Выборгская
- Горьковская
- Гражданский проспект
- Девяткино
- Елизаровская
- Звёздная
- Звенигородская
- Кировский завод
- Комендантский проспект
- Крестовский остров
- Купчино
- Ладожская
- Ленинский проспект
- Лесная
- Лиговский проспект
- Ломоносовская
- Маяковская
- Московская
- Московские ворота
- Нарвская
- Новочеркасская
- Обухово
- Озерки
- Парк Победы
- Парнас
- Петроградская
- Пионерская
- Площадь Восстания
- Площадь Ленина
- Площадь Мужества
- Политехническая
- Приморская
- Пролетарская
- Проспект Большевиков
- Проспект Ветеранов
- Проспект Просвещения
- Рыбацкое
- Спортивная
- Старая Деревня
- Удельная
- Улица Дыбенко
- Фрунзенская
- Чёрная речка
- Чернышевская
- Чкаловская
- Бугры
- Всеволожск
- Гатчина
- Кировск
- Коломяги
- Колпино
- Колтуши
- Левашово
- Ленсоветовский
- Лисий Нос
- Металлострой
- Мурино
- Павловск
- Петродворец
- Приозерск
- Пушкин
- Сестрорецк
- Стрельна
- Токсово
- Тосно
- Шушары
- Юкки
- Янино
- Адмиралтейский
- Василеостровский
- Всеволожский
- Выборгский
- Выборгский район ЛО
- Гатчинский
- Калининский
- Кировский
- Колпинский
- Красногвардейский
- Красносельский
- Кронштадтский
- Курортный
- Ломоносовский
- Московский
- Невский
- Петроградский
- Петродворцовый
- Приморский
- Приозерский
- Пушкинский
- Тосненский
- Фрунзенский
- Центральный
BNJ.RU - Портал о строительстве новых домов в Санкт-Петербурге. На сайте Вы можете ознакомиться с актуальной базой квартир в новостройках северной столицы. Мы постараемся помочь Вам подобрать лучшую квартиру от надежного застройщика именно за те деньги, которые у Вас есть. На сайте BNJ.RU у пользователя есть возможность ознакомиться с отзывами о застройщиках, а также оставить свой отзыв об агентстве недвижимости, управляющей компании, застройщике или жилом комплексе.
В глоссарии собраны основные термины: Типы договоров ДДУ, ПДДУ, 214ФЗ, какие типы домов бывают и варианты оплаты квартир в Новых домах, перепетии ипотеки. Узнайте только на нашем сайте о том, какие квартиры продаются в Санкт-Петербурге по метро (Парнас, Девяткино, Московская, Проспект Просвещения), по районам (Выборгский, Приморский, Московский), по ближайшим пригородам (Шушары, Пушкин, Колпино, Красное село, Ленсоветовский). Мы специализируемся на жилье Эконом-класса - недорогих квартирах в новостройках, однако у нас описаны и элитные жилые комплексы в самых престижных районах Санкт-Петербурга.
Здравствуйте.
Проверку юридической чистоты квартиры можно провести самостоятельно, либо доверить данную процедуру риэлтерскому агентству. Всё это поможет сделать сделку купли/продажи более прозрачно и предохранит будущего владельца от возникновения каких-либо проблем. В первую очередь, нужно удостовериться, что продавец действительно является собственником и никем иным. Процедура проверки довольно проста – производится сверка паспортных данных продавца с документами на квартиру, данные должны совпадать. После этого необходимо удостовериться, что на жилую площадь не претендуют иные лица. Для этого продавец должен предоставить согласие наследников и разрешение от отдела опеки и попечительства (если имеются несовершеннолетние дети). Также нужно удостовериться, что в квартире больше никто не прописан, для чего потребуется ознакомиться с расширенной выпиской из домовой книги. Этот документ покажет, кто и когда был прописан на данной жилплощади, не имеется ли сведений о правопритязаниях, кому и когда продавалась квартира. При получении каких-либо выписок и справок, лучше всего находиться рядом с продавцом, например, при получении справки о прописанных на данной жилплощади людях. Все документы на квартиру должны быть представлены в виде оригиналов – никаких ксерокопий, в том числе и нотариально заверенных. Следует помнить, что наиболее безопасными сделки купли/продажи являются только тогда, когда с момента предыдущей продажи жилья прошло менее 3-х лет. При отсутствии уверенности в правильности производимых процедур, следует обратиться к грамотному юристу.