Здравствуйте, Светлана, подскажите пожалуйста как расшифровывается ЖСК и что это такое.
30.11.2012
Ответ:
Малоэтажный ЖК у Охта парка
Апартаменты в самом центре Петербурга
Новый квартал в Мурино
Жилой комплекс близ Московского вокзала
Экологичный жилой комплекс в районе Мистолово
Здравствуйте.
Аббревиатура ЖСК расшифровывается как жилищно-строительный кооператив. Это некоммерческая организация, целью которой является не получение какой-либо прибыли, а строительство жилых домов на основе членских взносов от пайщиков. Членами кооператива могут быть не только физические, но и юридические лица. При вступлении в кооператив, пайщики выплачивают первоначальный паевой взнос, после чего совершают периодические членские имущественные взносы. Размеры взносов, а также вступление в ЖСК регламентируются соответствующим уставом, имеющимся в каждом кооперативе. Единственным документом, подтверждающим правомочность действий ЖСК, является всё тот же устав, который должен быть зарегистрирован в государственных органах. Никакой другой документ не может подтверждать правомочность деятельности кооператива. На это следует обращать внимание при вступлении в какие-либо ЖСК. Вступление в кооператив является сугубо добровольным. В них вступают лица, которые нуждаются в недорогом жилье. Управление кооперативом осуществляется самими участниками, а точнее, их собранием. Именно на собраниях решаются какие-либо вопросы и разрешаются сложности, возникающие в процессе функционирования ЖСК или строительства жилых помещений. Кооператив самостоятельно получает разрешительную документацию на проведение строительных работ, являясь, фактически, компанией-застройщиком. Деятельность ЖСК регулируются соответствующими пунктами законодательство РФ. Участники становятся владельцами жилья только в том случае, если они полностью выплачивают паевой взнос в кооператив.