ЖК Черничная поляна

Каталог новостроек → Черничная поляна

Телефон продавца
(812) 448-13-18

Цена за метр	От 57744 руб.
Тип дома	Малоэтажная застройка
Район	Всеволожский
Метро	Парнас ( 13.5 км.)
Срок сдачи	IV квартал 2014 года (Строится)
Прописка	Ленинградская область
Девелопер:	IMD Group
Комфорт-класс

ЖК «Черничная Поляна» — современный молоэтажный жилой комплекс комфорт-класса расположен в сказочном живописном месте вблизи Санкт-Петербурга на территории д. Юкки.

«Черничная поляна» возводится в соответствии с европейским уровнем качества и комфорта в одном из экологически благоприятных районов Ленинградской области с хорошо развитой инфраструктурой.

Проект застраивается в 2 очереди и включает в себя 13 корпусов с благоустроенной и охраняемой территорией, водоемом, детскими площадками и экопарковками.

Рядом с комплексом запланировано административное здание, в котором предусмотрены помещения для магазинов, аптек, бытовых услуг и детских досуговых центров.

В «Черничной Поляне» организовано центральное электро- и водоснабжение, а неподалёку от комплекса установлена собственная газовая котельная и очистные сооружения полного цикла.

Детские сады, школы, поликлиники располагаются в ближайших населенных пунктах д. Юкки, Порошкино, Осиновая роща, Парголово.
Вблизи комплекса располагается Тохколодское озеро с пляжем и местами для рыбалки, благоустроенный лесопарк Осиновая роща, горнолыжные курорты «Охта-парк» и «Юкки-парк».

Жители «Черничной поляны» смогут совершать покупки в крупных торговых центрах: МЕГА, Максидом, Икеа, Призма, Ашан, Лента.
Квартиры в «Черничной поляне» особенно понравятся молодым семьям, поскольку именно здесь они найдут все, что нужно для воспитания детей: хорошую экологию, близость к природе, достойные образовательные учреждения и хорошее транспортное сообщение с городом.

Концепция жилого комплекса подразумевает соединение достоинств городской жизни и загородного умиротворенного образа жизни. Несмотря на то, что в комплексе имеются многоквартирные дома, он спроектирован таким образом, чтобы избежать перенаселения и сохранить загородную идиллию.

Удобное транспортное сообщение:

собственный выезд к Приозерскому шоссе (500 метров);
3 км от КАД;
Рядом Выборгское, Ленинградское, Новоприозерское шоссе;
15 минут от метро Парнас и Проспект Просвещения;
пригородные автобусы и маршрутные такси до м. Пр. Просвещения;
после ввода в эксплуатацию от жилого комплекса будут ходить маршрутные такси до ближайших станций метро.

Первая очередь: уже сдана.
Вторая очередь: Малоэтажные корпуса — 5; Начало строительства II квартал 2013; Окончание строительства IV квартал 2014. Запланировано 300 квартир.

Первоначальный взнос от 20%. Рассрочка от застройщика. Льготные условия молодым семьям и владельцам материнского капитала. Сезонные скидки. Индивидуальный подход к каждому клиенту.

Фото на 27.03.2013

Объект (Ленинградская область, Всеволожский район, деревня Юкки) на карте :

Комментарии

Сомнений много. Но главное когда же достроят? Вообще при общении с менеджерами - всё гладко. Мол были трудности, но мы их преодолели, мы очень стараемся и т. п. текст.Хотя застройщику в старательности не откажешь- на стройке люди трудятся. Но это не снимает может гарантировать оглашенных им обязательств. Хотя хорошо что так. Другие бы вообще стройку закрыли и банкротство провели. А у этих еще и второй поселок начинается.

Кирилл 0 0 0 24.08.2015 16:25:41 ответить #

Сейчас там вторая очередь достраивается. Строительная готовность процентов 80 уже.

Алексей 0 0 0 28.12.2015 15:40:07 ответить #

Сейчас там очень активно работы идут на второй очереди. А на первой асфальт кладут на проезжую часть. Так что движуха реальная!

Алексей 0 0 0 26.08.2015 17:53:44 ответить #

Очень понравился и ЖК и представители застройщика. При общении с нами менеджер ничего не преувеличивал и не расписывал. Всё что рассказал по телефону и в офисе подтвердилось при просмотре объекта. Даже названное среднее время в пути от КАДа до поселка было реальным. Доехали за 15 минут. Согласитесь, это немаловажно для постоянного проживания за городом.

Евгения 0 0 0 20.08.2015 18:21:05 ответить #

Никогда ничего не писал на форумах. Но тут не удержался – так нам тут понравилась. Долго мы с женой подыскивали жилье в малоэтажке. Но то цена, то качество, то не доехать, не дойти. А тут всё – слова из песни не выкинешь. От города близко, качество на уровне, на стройке движуха. Да и условия приобретения приемлемы. Так что, сам куплю и вам рекомендую!

Виктор 0 0 0 20.08.2015 13:34:30 ответить #

Уже готовы покупать квартиру в Черничной поляне, отсмотрели много вариантов и этот один из лучших для того кто думает о будущем своем и вообще, экологии и здоровье. В городе жить уже невозможно, но и без него тоже пока никак - деньги зарабатывать все атки надо. А тут как раз и чистота воздуха и видно что проект экологичный сливы очистные сооружения продуманы никаких излишеств или вторжения в природу, лес рядом остается нетронутым. Ну и цена неплохая. и до города можно без атомобиля без пролем доехать

Dudnik_Petr 0 0 0 17.07.2015 12:24:02 ответить #

Долго жили на съемной квартире и наконец купили в Черничной пляне себе свое жилье. Экономили и копили несколько лет и вот нам награда наконец то - закончили ремонт и теперь наслаждаемся своим жильем. К сожалению были задержки со сдачей и документами, но у кого их нт - атк что были готвы и главное что они решились достаточно легко и застройщик не стал тянуть или бросать все как есть. а так мы всем довольны и цена и планировка и расположение - если работа на севере, как у нас так вообще здорово - на дорогу меньше трачу времени чем раньше из центра

Туполева Наталья 0 0 0 16.07.2015 15:01:48 ответить #

Да, надо понимать что Черничная поляна наша для тех, кто готов к особому образу жизни - в некотром уединении, семейно с детьми, тут к тебе не завалятся друзья после кабака внезапно в пятницу вечером. Но при этом не надо жертвовать работой и уровнем комфорта - тут город рядом, жилье городское, но за окнами лес и тишина и рядом нет шумных трасс. Так что для нас это удача - такой ЖК, тем более цена за современные планировки и коммуникации отличная, и земля в собственности у застройщика - не надо решать эту проблему или тратиться

Коловрат 0 0 0 15.07.2015 11:40:32 ответить #

Черничная поляна очень достойный Жк и главное что все проблемы уже решены вобщем-то. Сначала были конечно, но застройщик молодец, все разрулил и слава богу) а так цена невысокая, планировки отличные и все есть в округе. не проблема до метро доехать на маршрутке. Ну а если кто работает ан севере - так вообще никаких проблем

Жницына Тамара 0 0 0 14.07.2015 15:02:37 ответить #

Все условия в порядке, квартира наша очень теплая) и малыша даже почти не одеваю!) Думали сначала,что нереально будет за нормальные деньги с переферии перебраться ближе к городу.но к счастью нашли черничную поляну и успели в первую очередь!)

Кира 0 0 0 25.06.2015 16:08:55 ответить #

Вселились в новенькую квартирку с мужем в черничной поляне и радуемся) Сразу и кота с собакой завели)) Больше природы, есть где на великах покататься. Не очень правда, что рядом еще стройка идет второй очереди, шумновато пока. Но и это не вечно) Зато потом будет чудо-городок))

Ирина 0 0 0 16.06.2015 17:11:37 ответить #

александр, я как житель черничной поляны уверяю Вас, что земля в собственности - никакой аренды и связаных с этим рисков и трат. И вообще - наша Черничка лучше всех! Все проблемы мы пережили, все наладили и район тут очень комфортный для проживания. особенно с детками!

Каролина 0 0 0 15.06.2015 13:37:38 ответить #

Да, мои знакомые покупали квартиру в новостройке (в другом городе) , квартиру купили, отдали последние деньги, а оказалось, что земля в аренде у застройщика на 50 лет, и они теперь думают че делать - то ли землю выкупать, то ли квартиру перепродавать, то ли деньги возвращать. Так что это вопрос номер 1 лично для меня, да и для всех я думаю. то что земля в собственности у застройщика это очень важно, в противном случае не огребешь проблем потом.

Александр 0 0 0 04.06.2015 17:55:22 ответить #

У нас земля в собственности на каждом ЖСК , а не в аренде! Приезайте ко мне в поляну, я вам все документы покажу!

ЯНа 0 0 0 11.06.2015 20:52:09 ответить #

ну на самом деле видно же что застройщик добросовестный, старается, доводит до ума Черничную поляну - ну чего топить то. кто сейчас сдает все идельно в срок без доработок.
Система у нас такова, что хотелось бы - да никак. уж поверьте мне, сама работаю в строительстве только нежилых объектов. потому в Черничной покупала квартиру с чистой душой. Никто не обращает внимание на тот факт что землю тут можно выкупить в сосбтвенность - а это, поверьте ооочень ценно и избавляет от многих проблем в будущем.

принцесса N 0 0 0 29.04.2015 14:08:37 ответить #

принцесса N ну вы в этй сфере рботаете и Вам видно, а кому то не очень далекому от этого. У нас тоже сомнения в начале были но купили в Черничной и довольны. Проблем не больше было, чем у других новоселов других Жк – я по друзьям даже сужу. А вот атмосфера лучше и место хорошее и не многолюдно и сотрудник от застройщика не прячутся и общаются с нами.

Elfonia 0 0 0 22.05.2015 16:51:51 ответить #

Да, мне тоже нравится, что они не бросили нас, открыты для общения, проблемы решают. Я бы оставила их как УК, интересно, они сами заинтересованы в этом?

Женя 0 0 0 04.06.2015 12:56:11 ответить #

Имя

E-mail

Комментарий

Оценка

Показать другое число

Контрольное число^*

хочу там бабушке квартирку купить пока цены не подскочили.. вроде район спокойный должен быть.

Рита 0 0 0 24.02.2015 12:41:42 ответить #

Да, конечно там тихо и спокойно относительно будет - когда стройка второй очереди кончиться. Только вот магазин далековато - бабуле может тяжко ходить будет. А вообще проект хороший, такой френдли к экологии и к жителям - застройщик страется все таки. какие-то праздники организуют, масленицу и пр. а не так как многие - построили и ладно

А. Москаленко 0 0 0 29.04.2015 14:05:24 ответить #

купили квартиру сыновьям в первой очереди (каждому по квартире - бюджет не позволяет). не жалуются, уживаются. там ещё стройка и инфраструктуры особой нет, но им пока и этого хватает.

Мила 0 0 0 19.02.2015 14:31:03 ответить #

Всем тем, кому был поставлен диагноз астма, прекрасно поймут мое желание сбежать из дома старого фонда. Квартира на Московском проспекте мне осталась от родителей, она и просторная, и светлая- окна выходят на солнечную сторону, как бы нелепо это в Питере не звучало. Но при этом меня постоянно мучила пыль. Нет, хозяйка я хорошая, влажную уборку делаю очень часто, но из-за возраста постройки, все мои усилия все равно сходили на нет. Не помог даже свежий ремонт. Соседи, у которых нет таких проблем со здоровьем, пыли сильно и не замечают, а моя жизнь превратилась в не прекращающийся прием медикаментов. Лечащий врач посоветовал мне перебраться в пригород и желательно ближе к лесу и свежему воздуху. Именно благодаря его совету, я и стала жительницей «Черничной поляны». Квартиру удалось продать очень быстро, район-то хороший, здесь приобрела просторную двушку, осталось еще много денег, так что приобрела машину, сделала ремонт и позволила себе некоторое время отдохнуть от работы. Благодаря чистому воздуху у меня пропали все проблемы со здоровьем, я каждый день стараюсь побольше гулять, что укрепило мой расшатанный иммунитет. Лекарства мне теперь практически не нужны. Очень рада, что выбрала именно «Черничную поляну» с ее расположением и чистотой.

Галина 0 0 0 12.02.2015 15:48:12 ответить #

Как же хорошо въехать в собственную новую квартиру! Уже около месяца живем в Черничной поляне, а я до сих пор в эйфории. Квартира очень просторная даже непривычно, так как раньше мы жили с мужем в двушке вместе с родителями. А сейчас у нас свои собственные две комнаты. Пора бы уже о детишках задуматься...))

Людмила 0 0 0 02.02.2015 17:05:45 ответить #

А я еще только в предвкушении, мы планировали с мужем переехать где-то через месяц, когда ремонт закончим. Я, наверно, тоже в эйфории буду ходить))

Ирина 0 0 0 05.02.2015 15:28:20 ответить #

А я еще только в предвкушении, планируем переехать где-то через месяц, как закончим ремонт!Наверно, тоже буду жить в эйфории.

Ирина 0 0 0 05.02.2015 15:23:30 ответить #

Долгое время с мужем жили вместе с родителями. Очень и очень хотели уже приобрести свое жилье. Нормальную городскую квартиру было не потянуть, так что стали смотреть пригород. Черничная поляна нам идеально подошла, так что купили квартиру во второй очереди. Сейчас ждем окончания строительства и планируем будущий ремонт))

Сонечка 0 0 0 15.01.2015 12:38:26 ответить #

Ситуация прям как у нас! тоже думаем как бы от родителей уехать - детишек уже хочется. Но тут еще и ипотекой ерунда всякая происходит. Думаю. что рассрочка сейчас единственный выход

Таня 0 0 0 28.01.2015 11:30:20 ответить #

Фотографии свежие будут? Какие-то изменения происходили?

Eugeny 0 0 0 17.11.2014 19:42:45 ответить #

Изменения есть и глобальные! у нас все отлично - приезжайте и смотрите, а фото есть на официальном сайте застройщика - www.imdgroup.ru Я сам сюда переехал по простой причине, которую любой собачник на этом сайте сразу же поймет – держать крупного пса в квартире или не дай бог комнате в Питере это нереально – в центральных районах города негде погулять с питомцем, поэтому он сидит целыми днями дома, скулит и проказничает из-за того, что ему просто некуда деть всю свою энергию.

Я когда заводил своего лабрадора даже и не думал, что с ним будет столько проблем – думал, что погуляем за домом, покидаю ему мячик или палку по выходным в парке и пес будет счастлив. Но не тут-то дело – только стоило ему подрасти стало понятно, что таких развлечений ему мало. А тут как раз пришло время квартиру разменивать и я нацелился на покупку жилья в пригороде.

Для меня идеальным вариантов в соотношении цены-качества стала «Черничная поляна». Квартиры тут недорогие, ехать до метро недолго, а значит из жизни культурной столицы я не выпаду, а псу так вообще раздолье! Мы теперь гуляем и с утра, и вечером, я даже тренажерку забросил – пробежишься пару раз в день по лесу и никакие гантели не нужны. Кроме того, в лесу можно спустить собаку с поводка и никто не будет бояться.

Если говорить о самой квартире, то у меня теперь хорошая и светлая двушка. Балкон вполне просторный, я так организовал мини-склад, где храню всякие инструменты, чтобы не захламлять квартиру. Кухня большая, комнаты даже больше чем в той, что я продал в центре. Так что для меня этот переезд несет только позитив)

Sashok 0 0 0 12.01.2015 22:22:00 ответить #

Пожалуйста, свежие фото объекта. Тел 983-08-00 или заходите на сайт www.zagorod2013.ru К сожалению здесь не возможно это сделать!

Яна 0 0 0 30.12.2014 01:13:36 ответить #

Разрешение на строительство то есть?

Eugeny 0 0 0 13.11.2014 18:23:36 ответить #

ДА там уже люди живут. Зайдите на сайт застройщика. Там фотографий много. Вторую уже строят)

Карина 0 0 0 14.11.2014 17:08:01 ответить #

Да, уже получили. Первую очередь уже построили

АНюта 0 0 0 14.11.2014 16:26:55 ответить #

Все верно, все разрешения получены. Я живу в первой очереди, квартирой и комплексом в целом полностью довольна))

Ирина 0 0 0 13.01.2015 17:15:16 ответить #

Имя

E-mail

Комментарий

Оценка

Показать другое число

Контрольное число^*

Скоро уже вторая очередь будет построена, собираемся купить там квартирку, безумно рады потому что надоело жить в девятиэтажке, по сравнению с ними эти домики просто супер!)

Вероника 0 0 0 24.02.2015 12:18:25 ответить #

Имя

E-mail

Комментарий

Оценка

Показать другое число

Контрольное число^*

Обсуждение жилого комплекса "Черничная поляна"

Добавить комментарий

ГОРЯЧИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКОВ

Ленинградские Вечера

Московский Квартал

Лахта

Дом у березового сада

Черняховский

Лахтинский Разлив

Дом у метро «Девяткино»

Дом у Речного вокзала

НОВЫЕ ОБЪЕКТЫ

ЖК Горки парк

Малоэтажный ЖК у Охта парка

ЖК ArtStudio

Апартаменты в самом центре Петербурга

ЖК Мурино 2017

Новый квартал в Мурино

ЖК Дом у Невского

Жилой комплекс близ Московского вокзала

ЖК EcoCity

Экологичный жилой комплекс в районе Мистолово

КАРТА НОВОСТРОЕК

Квартиры у метро

Квартиры по городам

Квартиры по району

Топ застройщиков

BNJ.RU - Портал о строительстве новых домов в Санкт-Петербурге. На сайте Вы можете ознакомиться с актуальной базой квартир в новостройках северной столицы. Мы постараемся помочь Вам подобрать лучшую квартиру от надежного застройщика именно за те деньги, которые у Вас есть. На сайте BNJ.RU у пользователя есть возможность ознакомиться с отзывами о застройщиках, а также оставить свой отзыв об агентстве недвижимости, управляющей компании, застройщике или жилом комплексе.

В глоссарии собраны основные термины: Типы договоров ДДУ, ПДДУ, 214ФЗ, какие типы домов бывают и варианты оплаты квартир в Новых домах, перепетии ипотеки. Узнайте только на нашем сайте о том, какие квартиры продаются в Санкт-Петербурге по метро (Парнас, Девяткино, Московская, Проспект Просвещения), по районам (Выборгский, Приморский, Московский), по ближайшим пригородам (Шушары, Пушкин, Колпино, Красное село, Ленсоветовский). Мы специализируемся на жилье Эконом-класса - недорогих квартирах в новостройках, однако у нас описаны и элитные жилые комплексы в самых престижных районах Санкт-Петербурга.