Первую стадию обсуждения в Общественной палате планируемый законопроект уже прошел. Сейчас подготовлена ко второму чтению поправка к Гражданскому кодексу, согласно которой покупка жилья в новостройке, а также и другие сделки с недвижимостью нужно оформлять нотариально.
Нотариальная регистрация сделок с недвижимостью будет обязательна для любого физического лица. Для юридических лиц пока депутаты согласны придержать действие закона. При принятии поправки к закону окончательно, нотариусы будут обеспечены работой, удостоверяя сделки, а население платить за услуги немалые деньги. Так, например, при стоимости жилья до 1 млн. рублей, услуга нотариуса составит 1% от суммы покупки, если в пределах 1-10 млн. рублей нужно доплатить по 0,75% с каждого следующего миллиона, если свыше 10 млн. рублей – добавляется еще по 0,5%.
Таким образом, получается, что при оформлении покупки жилой недвижимости по ипотечной или кредитной программе, покупатель заплатит нотариусу дважды. Сначала нотариус возьмет деньги за обычную регистрацию сделки, а затем за удостоверение ипотеки. Немаловажным фактором является то, что новый закон будет действовать не только на жилье в новостройках, но и на вторичном рынке недвижимости. В настоящее время регистрация подобной сделки у нотариуса является делом добровольным и оформляется по собственной инициативе.
02.10.2012, 1035 просмотров.
Малоэтажный ЖК у Охта парка
Апартаменты в самом центре Петербурга
Новый квартал в Мурино
Жилой комплекс близ Московского вокзала
Экологичный жилой комплекс в районе Мистолово